Ми найдосвідченіша компанія в Україні в питаннях розробки концепцій та реєстрації індустріальних парків.
Формат розробленої концепції відповідає формату, необхідному для реєстрації в Державному реєстрі індустріальних парків України.
Після розробки та затвердження ініціатором Концепції індустріального парку наша команда здійснює супровід процесу реєстрації індустріального парку в Кабінеті міністрів України, згідно процедурі, прописаній в законі України «Про індустріальні парки». 100% гарантія реєстрації.
- Майстер-план індустріального парку з 3D візуалізацією ключових зон парку;
- Макет та декілька готових примірників рекламної брошури індустріального парку.
По вашому запиту ми зможемо підібрати вам індустріальний парк, ділянку, або промисловий об’єкт, в будь якому регіоні України:
- Підбір ділянки для Вашого виробництва або складу в складі індустріального парку в будь-якому регіоні України;
- Організацію домовленості про розміщення Вашого виробництва в складі будь якого індустріального парку;
- Допомогу в отриманні ФІНАНСУВАННЯ на проектування та будівництво;
- Професійний супровід проектування та будівництва;
- Всі побудовані для Вас об’єкти будуть взяті в керування професійною керуючою компанією (охорона, прибирання, технічне обслуговування);
Наша команда надасть комплекс послуг із розробки та впровадження стратегії комерційної реалізації (продажу, оренди) площ індустріального парку. Ці роботи в себе включають:
- Створення маркетингової «упаковки» ІП.
- Долучення резидентів-учасників в індустріальний парк:
- Фізична та електронне розсилання презентації ІП;
- Проведення телефонного маркетингу;
- Показ індустріальної ділянки та презентація ІП на профільних заходах;
- Проведення перемовин з потенційними учасниками та укладання контрактів на оренду або продаж приміщень.
Надаємо послуги Керуючої компанії в повному обсязі, від пошуку резидентів та початку проектних робіт до управління готовим працюючими індустріальним парком. На початковому етапі ми організовуємо якісний пошук потенційних резидентів-учасників ІП. На етапі проектування і будівництва:
- Оформляємо дозвільні документи, організовуємо всі стадії проектування.
- Отримання технічних умов, роботи по підключенню до інженерних мереж, та їх будівництво;
- Будівництво об’єктів та благоустрій;
- Проведення тендерних процедур. Project-management етапу будівництва та авторський нагляд.
Вже побудований індустріальний парк обслуговується кваліфікованим персоналом керуючою компанією, яка надає послуги охорони, прибирання та технічного обслуговування інженерно-транспортної інфраструктури.
Традиційною є схема фінансування, за якої Інвестор розпочинає будівництво, маючи лише частину коштів, необхідних для реалізації проекту. Решта бюджету залучається від зовнішніх інвесторів і кредиторів. Фахівці нашої компанії візьмуть на себе розробку та реалізацію стратегії із залучення фінансових коштів у розвиток індустріального парку та виконають такі функції:
- здійснення рекомендацій щодо структури фінансування проекту (державна допомога, власні кошти, залучені кредитні кошти, гранти, приватні інвестори, попередні платежі від учасників тощо);
- розробка інвестиційної пропозиції (меморандуму) та грантових заявок;
- презентація проекту та розсилка всіх необхідних документів українським та західним фінансовим установам;
- проведення всіх необхідних переговорів із зацікавленими фінансовими установами та опрацювання конкретних юридичних та фінансових схем їх участі у проекті.
Якщо ви хочете продати або здати весь індустріальний парк цілком то ми допоможемо вам знайти покупця або орендаря на весь індустріальний парк.
- Зробимо внутрішній аудит індустріального парку та запропонуємо найбільш перспективну стратегію просування та продажу.
- Професійно впровадимо маркетингову стратегію просування індустріального парку: презентаційні матеріали, соціальні мережи, презентація на інвестиційних та інших заходах, інший маркетинг.
- Зробимо оцінку вартості індустріального парку виходячи з ринкового попиту та конкурентних пропозицій.
- Допоможемо зібрати необхідний пакет документів та допоможемо з проведенням Due diligence.
- Зробимо юридичний супровід угоди, та зробимо її безпечною та якісною.
Спеціалісти групи компаній «Індустріальні парки України» працюють в сфері розвитку індустріальних парків з 2019 року. Концентрація тільки на цій сфері та професійність команди зробили нашу компанію беззаперечним лідером ринку надання послуг в сфері розвитку індустріальних парків в Україні. Очолює компанію один з найбільш досвідчених спеціалістів в сфері розвитку індустріальних парків та нерухомості в цілому – Кирилко Валерій Дмитрович.
Індустріальні парки України. Розвиток, можливості та перспективи
В сучасних економічних умовах індустріальні парки відіграють важливу роль у розвитку промисловості, залученні інвестицій та підвищенні конкурентоспроможності країни. Індустріальний парк – це спеціально організована територія, що забезпечує сприятливі умови для діяльності підприємств у різних сферах виробництва.
Що таке індустріальні парки?
Індустріальні парки — це території зі спеціальним статусом, інженерною інфраструктурою та юридичними умовами, які сприяють розвитку бізнесу. Вони створюються з метою стимулювання виробництва, розвитку високотехнологічних галузей та підтримки інвесторів.
Основні особливості індустріальних парків:
- Наявність сучасної інфраструктури (електроенергія, газопостачання, дороги, водопостачання).
- Спеціальні умови для інвесторів (податкові пільги, спрощені регуляторні процедури).
- Можливість співпраці між підприємствами та державою.
Концепція індустріального парку
Концепція індустріального парку базується на створенні сприятливих умов для підприємницької діяльності. Основними елементами концепції є:
- Локація – обирається з урахуванням транспортної доступності, логістичних можливостей та екологічних норм.
- Інфраструктура – передбачає забезпечення підприємств необхідними комунікаціями.
- Податкові стимули – дозволяють залучати бізнес завдяки пільговому оподаткуванню та фінансовій підтримці.
- Спеціалізація – може бути загальною або вузьконаправленою (наприклад, агропромислові, IT-кластери, машинобудівні тощо).
Індустріальні парки України
На сьогодні індустріальні парки України демонструють значний потенціал для залучення інвесторів. Завдяки державній підтримці та ініціативам місцевої влади їхня кількість постійно зростає.
Основні переваги індустріальних парків в Україні:
- Пільгові умови для резидентів.
- Розвинена логістика та доступ до міжнародних ринків.
- Можливість використання державних та міжнародних інвестиційних програм.
Загалом, індустріальний парк – це ефективний інструмент економічного зростання, який забезпечує нові робочі місця, сприяє впровадженню інновацій та зміцненню промислового потенціалу країни.
