Індустріальний парк «СТАН ІНВЕСТ», місто Олександрія, Кіровоградська область

Земельна ділянка має вигідне географічне розташування та знаходиться в промисловій частині міста в Заводському мікрорайоні. Розташування земельної ділянки в промисловій зоні міста та наявність поблизу мереж електропостачання, водопостачання та водовідведення, можливість відновлення газопостачання має велике значення для господарського освоєння території.

Місто Олександрія, яке є адміністративним центром Олександрійської територіальної громади, розташоване в центральній частині України та розміщене на відстані 75 км від міста Кропивницького на північний схід від нього, у степовій зоні, на злитті двох річок- Інгульця і Березівки. 

Має вигідне географічне розташування – перетин двох основних автомагістралей і двох залізниць. 

• аеропорт на відстані 80 км – м. Кропивницький;
• 2 залізничні станції – станція Олександрія та Королівка – 16 км,   вузлова станція Користівка  (Приютівська ОТГ) – 12 км від міста;

Трудові ресурси

Загальна кількість населення Кіровоградської області складає 900 000 осіб.

Кількість населення міста Олександрії 93 100 осіб.

Особливості проєкту, концепція розвитку

Маючи існуючі обмеження промислової території та існуючі будівлі, які будуть реконструйовані, був розроблений попередній майстер-план індустріального парку. Згідно  з ним планується створити 75 457 кв.м промислових та інших площ

На ділянці розміщені промислові корпуси із гнучким внутрішнім зонуванням. Це означає, що всередині кожного корпусу можна зробити будь-яке планування для будь-якої кількості користувачів у межах обсягу кожного корпусу. Кожен корпус із підведеною дорогою може розвиватися окремо від інших частин парку. Це дає можливість дуже гнучко підходити до плану реалізації будівництва ділянок та корпусів парку.

Структура промислового вузла індустріального парку буде побудована з урахуванням функціонально-технологічної специфіки виробничих процесів, вимог принципів системи Індустрія 4.0, характеру сировини і готової продукції та їх транспортування, взаємозв’язків окремих підрозділів комплексу – зон обслуговування, інженерно-технологічних комунікацій і споруд, що складає єдиний комплекс раціонального зонування території. 

Оптимальність розміщення будівель і споруд на території промислового комплексу з урахуванням містобудівних і природно-кліматичних умов буде забезпечено раціональною транспортною схемою індустріального парку, забезпеченістю техніки безпеки і організації робочих місць, пересування людей і ефективністю землекористування. 

Ініціатором створення індустріального парку допускається прийняття пропозицій для розміщення підприємств різних видів промисловості, при умові, якщо така пропозиція відповідатиме вимогам до учасників індустріального парку.

Формат співпраці з резидентами (учасниками/іншими учасниками)

Оренда або продаж готових приміщень

Готові надати в оренду або продати вже готові об’єкти. На території індустріального парку вже побудовано більше 75 тисяч кв.м. промислових, складських та комерційних об’єктів. 

Умови оренди або продажу та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.

Власник індустріального парку готовий зробити реконструкцію або ремонт приміщень по ТЗ від потенційного учасника.

Суборенда земельної ділянки під будівництво

Надаємо в суборенду  земельну ділянку під майбутнє будівництво вашого об’єкта. Готові додатково надати послуги супроводу проектування та будівництва. 

Умови суборенди та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.