Індустріальний парк «ФУРСИ», Київська область

Село  Фурси розташоване за 95 км від столиці України м. Києва. 

Територією Фурсівської селищної ради проходять декілька внутрішніх приміських та міжміських автобусних маршрутів. Найближча залізнична станція знаходиться на відстані 8 км. від ділянки в місті Біла Церква. 

Земельна ділянка розміщена дуже вдало з точки зору транспортної доступності. Найближча до ділянки траса – Автошлях Н-02 «М-19 — Кременець — Біла Церква — Ржищів — Канів — Софіївка» — автомобільний шлях національного значення в Київській та Тернопільській областях.

Фасад ділянки виходить на вулицю Першотравневу, та перехрестя з вулицею Геологічною. Це двостороння асфальтована дорога в досить гарному стані. Неподалік від ділянки знаходиться зупинка громадського транспорту.

В 500 метрів від кордону ділянки знаходиться територія Аеродрому Біла Церква.

Трудові ресурси

• Населення Київської області – 2,8 млн. осіб
• Населення Фурсівської громади – 11 тис. осіб.

Особливості проєкту, концепція розвитку

План розвитку індустріального парку передбачає розміщення виробничо-складського комплексу з будівлями та спорудами IV-V класу санітарної класифікації, суміжні території  проектом передбачається залишити без зміни. Проектом визначено систему проїздів, запропоновано їх трасування з урахуванням існуючих умов і нормативних вимог.

За функціональним використанням на ділянці проектування передбачено територію для розміщення громадської зони (адміністративні будівлі) та промислової і комунально-складської зони. 

Окремо виділено технічні зони з розміщенням трансформаторної підстанції, майданчиків контейнерів для сміття, пожежного резервуару,  локальних очисних споруд та майданчика зберігання засобів пожежогасіння, а також зони відкритих автостоянок для легкових автомобілів.

В межах ділянки проектування повністю розміщено необхідний комплекс інженерно-технічних споруд для повноцінного функціонування об’єктів. 

Суміжні ділянки включають території сільськогосподарського призначення, території сонячної електростанції та території авіатранспортного підприємства.

При встановленні режиму забудови території враховано відстань до червоних ліній вулиць, а також охоронні зони інженерних мереж та споруд.

Формат співпраці з резидентами (учасниками/іншими учасниками)

Продаж всього індустріального парку

Для великого інвестора або підприємства яке захоче самостійно розвивати свій бізнес на всій території індустріального парку власник індустріального парку готовий розглянути можливість продажу всього активу (ділянка + статус індустріального парку).

Оренда земельної ділянки під будівництво

Надаємо в оренду  земельну ділянку під майбутнє будівництво вашого об’єкта. Готові додатково надати послуги супроводу проектування та будівництва. 

Умови оренди та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.

Будівництво під замовлення та оренда готових приміщень

Готові побудувати за свій рахунок необхідний об’єкт нерухомості по вашому технічному завданню. Надалі в оренду / суборенду надається ділянка, та в оренду побудований об’єкт нерухомості (за бажанням з правом викупу).

Умови оренди / суборенди  / викупу та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.