Індустріальний парк «ТЯЧІВ», Закарпатська область

Дві земельні ділянки загальним розміром 61,4661 Га знаходяться у Закарпатській області, Тячівському районі, м. Тячів, вул. Лазівська

З огляду на дефіцит якісних промислових майданчиків у регіоні ця ділянка є добрим місцем для нарощування промислового потенціалу Закарпатської області.

Ділянка розташована на Північному Сході міста Тячів, практично поряд із державним кордоном з Румунією. Через ділянку протікає річка Тячівець.

На західному напрямку, на відстані 150 метрів знаходиться кордон міста Тячів, де з боку ділянки знаходиться міська промислова зона.

Поряд із нею проходить залізниця та автомобільна траса Н09 – це автомобільний шлях національного значення, який проходить через Закарпатську, івано-Франківську та Львівську області. Траса Н09 починається у місті Мукачево, і проходить через Хуст, Тячів, Рахів, Ясіня, Яблуницький перевал, Яремче, Надвірну, Івано-Франківськ, Галич, Бурштин, Рогатин, Бібрку та закінчується у Львові. 

З північної сторони ділянки проходить траса локального значення. 

Залізнична гілка яка проходить поряд з ділянкою належить до Львівської залізниці, яка є важливою складовою єдиної транспортної системи заходу України та важливою частиною національного залізничного транспорту. Особливість та перевага залізниці полягає у тому, що вона розташована на прикордонній західній частині України.

Трудові ресурси

Населення Закарпатської області  – 1 250 000 осіб.

Населення Тячівської територіальної громади  –  – 19 554  осіб

Особливості проєкту, концепція розвитку

Попередньо розроблений майстер-план показав можливість побудувати до 210 624 кв.м. різноманітних будівель: промислових, складських, адміністративно-сервісних, технічних, тощо.

Розвиток індустріального парку передбачає планове розміщення комплексу виробничих та складських будівель, а також будівництво великого заводу з виробництва скла та сміттєпереробного заводу. Проєктом передбачено систему проїздів та під’їзних шляхів, з урахуванням існуючих умов та нормативів.

Проєктом передбачено будівництво наступних будівель та споруд: 

• Комплекс промислових та складських обєктів заводу з виробництва скла;
• Промислові будівлі та споруди; 
• Сміттєпереробний завод;
• Офісно-побутові будівлі та споруди; 
• Складські будівлі;
• Технічні водопровідні свердловини; 
• Пожежні резервуари; 
• Насосні станції пожежогасіння;
• Очисні споруди побутових стоків;
• Резервуари-накопичувальні;
• Очисні споруди дощової каналізації;
• Резервуар-накопичувач дощових стоків;
• Трансформаторні підстанції;
• Майданчик для розвантаження та майданчик для стоянки вантажних автомобілів; 
• Залізничні гілки;
• Місце тимчасового зберігання легкових автомобілів.

Один з ключових «якірних» резидентів планується перший в Україні завод по виробництву листового скла (корпорація UKRGLASS). 

На інших територіях індустріального парку будуть розміщуватися інші підприємства. В цих зонах функціональний̆ розподіл на промислові та складські будуть носити умовний̆ характер. Універсальні промислові бокси, які будуть побудовані можуть бути використані як під промислові підприємства, так і для складського використання. Промислові цеха матимуть гнучке внутрішнє зонування. Це значить, усередині кожного боксу буде можливість зробити зонування за власних потреб. Кожен промисловий бокс буде мати підведену дорогу і матиме можливість розвиватись окремо від інших частин парку. Це надасть можливість дуже гнучко планувати будівництво корпусів парку. 

Формат співпраці з резидентами (учасниками/іншими учасниками)

Оренда / суборенда земельної ділянки під будівництво

Надаємо в оренду (від ініціатора) / суборенду (від керуючої компанії) земельну ділянку під майбутнє будівництво вашого об’єкта. Готові додатково надати послуги супроводу проектування та будівництва. 

Умови оренди / суборенди та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.