Індустріальний парк «ВЕСТЕРН ІНДАСТРІАЛ», Закарпатська область

Земельна ділянка розміром знаходиться на промисловій околиці селища Буштино. Буштинська територіальна громада знаходиться в Тячівському районі, закарпатської області. Громада розташована в безпосередній близькості до європейських кордонів (Чеська республіка, Угорщина, Румунія, Польща).

Селище Буштино – адміністративний центр громади, населення селища становить 8652 осіб.

Земельна ділянка розміщена дуже вдало з точки зору транспортної доступності. До найближчій траси яка йде на Івано-Франківськ 1,2 кілометри, до траси національного значення Н 09 – 3 кілометри. 

Автошлях Н 09 — автомобільний шлях національного значення на території України. Проходить територією Закарпатської, Івано-Франківської та Львівської областей.

Починається у місті Мукачево, проходить через Хуст, Тячів, Рахів, Яремче, Надвірну, Івано-Франківськ, Бурштин, і закінчується у Львові.

однією з привабливих особливостей місцезнаходження ділянки є відносно невелика відстань до контрольно-пропускного пункту з Румунією. На відстані 38 кілометрів знаходиться міжнародний перехід Солотвино.

Трудові ресурси

Населення Закарпаської області  – 1 256 602 осіб.

До складу Буштинскої громади входять 9 населених пунктів, загальна кількість населення – 25 857 осіб. 

Особливості проєкту, концепція розвитку

Враховуючі існуючі технічні характеристики ділянки та сервітути орієнтовний розмір майбутніх промислових та інших об’єктів може скласти 64 312 кв.м.

План розвитку індустріального парку передбачає розміщення виробничо-складського комплексу з будівлями та спорудами IV-V класу санітарної класифікації, суміжні території  проектом передбачається залишити без зміни. Проектом визначено систему проїздів, запропоновано їх трасування з урахуванням існуючих умов і нормативних вимог.

Слід зазначити що функціональний розподіл між промисловими та складськими об’єктами має умовний характер. Планується будувати універсальні промислові бокси, які можуть бути використані як під промислові підприємства так і під склади. Промислові цехи будуть з гнучким внутрішнім зонуванням. Це означає, що всередині кожного корпусу можна зробити будь-яке планування для будь-якої кількості користувачів у межах обсягу кожного корпусу. Кожен корпус із підведеною дорогою може розвиватися окремо від інших частин парку. Це дає можливість дуже гнучко підходити до планування будівництва корпусів парку.

Формат співпраці з резидентами (учасниками/іншими учасниками)

Продаж всього індустріального парку

Для великого інвестора або підприємства яке захоче самостійно розвивати свій бізнес на всій території індустріального парку власник індустріального парку готовий розглянути можливість продажу всього активу (ділянка + комунікації + статус індустріального парку).

Оренда земельної ділянки під будівництво

Надаємо в оренду  земельну ділянку під майбутнє будівництво вашого об’єкта. Готові додатково надати послуги супроводу проектування та будівництва. 

Умови оренди та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.

Будівництво під замовлення та оренда готових приміщень

Готові побудувати за свій рахунок необхідний об’єкт нерухомості по вашому технічному завданню. Надалі в оренду / суборенду надається ділянка, та в оренду побудований об’єкт нерухомості (за бажанням з правом викупу).

Умови оренди / суборенди  / викупу та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.