Індустріальний парк «ДОЛИНА СТРИЙ», Львівська область, місто Стрий

Ділянка, на якій планується розмістити індустріальний парк «ДОЛИНА СТРИЙ» знаходиться в сформованій, ще за радянських часів промислового району міста Стрий. Не зважаючи на невелику відстань від основних районів та центра міста, ця промислова зона знаходиться на околиці, практично на західному кордоні міста.

Місцезнаходження міста Стрий та ділянки характеризуються як дуже зручне та привабливе. Місто Стрий знаходиться на перетині декількох міжнародних та локальних трас. Він стоїть на шляхах, які ведуть від Києва та Львова до міжнародних переходів Чоп та Шегіні.

Через Стрий проходять наступні автомобільні магістралі:

Е50

В Україні Е50 починається на кордоні зі Сваччиною на пропускному пункті Ужгород, Закарпатська область. Далі збігається з міжнародною автомагістраллю М08, М06 (Ужгород – Мукачево – Стрий), М30 (Стрий – Тернопіль – Дніпро – Донецьк – Дебальцеве) і М03 (ділянка Дебальцеве  — Довжанське). Закінчується E50 на пропускному пункті Довжанський, Луганська область і переходить у федеральну автомагістраль М-19, Росія.

Е 471

E471 збігається з маршрутом міжнародного автошляху М06 (Київ — Чоп).

М 06

Починається в Києві, проходить через Коростишів, Житомир, Новоград-Волинський, Рівне, Броди, Львів, Стрий, Свалява, Мукачево, Ужгород та закінчується на пропускному пункті Чоп.

До траси Київ-Чоп від кордону ділянки по існуючій дорозі (на схемі жовтий колір) відстань 3,2 км. В перспективі планується побудувати більш короткий шлях (на схемі красний колір). Тоді відстань до ділянки від міжнародній траси М06 складатиме 1,2 км.

Також зручне розташування ділянок підтверджено тим що ділянка практично примикає до залізної дороги, яка проходить вздовж. В умовах сьогодення, коли створюються нові сухопутні шляхи поставок до Європи, це дуже велика перевага для будь яких резидентів та логістичних операторів.

Залізна колія відноситься до Львівської залізниці.

Трудові ресурси

Населення Львівської області  – 2 478 000 осіб.

чисельність зайнятих у Стрийській громаді становила 19645 осіб

Особливості проєкту, концепція розвитку

Загальна площа землевідведення становить 13,9500 Га, що дає можливість перспективного освоєння до 42,3 тис. м² відповідно до геометричних і технологічних можливостей майданчика. У площині територія освоєння являє собою ділянку землі витягнутої неправильної форми. Геометрична форма ділянки дає можливості освоєння ділянки та  оптимізувати розташування комплексу за складом основних корпусів будівель і споруд із суміщенням основних осей будівель.

Парк, що проектується, буде складатися з чотирьох корпусів промислово-виробничого призначення та декількох технічних споруд, таких як електрична підстанція, насосна станція, очисні споруди, тощо.

На ділянці будуть розміщені промислові корпуси із гнучким внутрішнім зонуванням. Це означає, що всередині кожного корпусу можна зробити будь-яке планування для будь-якої кількості користувачів у межах обсягу кожного корпусу. Кожен корпус із підведеною дорогою може розвиватися окремо від інших частин парку. Це дає можливість дуже гнучко підходити до плану реалізації будівництва ділянок та корпусів парку.

Формат співпраці з резидентами (учасниками/іншими учасниками)

Оренда або продаж готових приміщень

Готові надати в оренду вже готові об’єкти. На території індустріального парку вже побудовано більше 5 тисяч кв.м. промислових об’єктів. 

Умови оренди або продажу та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.

Власник об’єктів готовий зробити реконструкцію або ремонт приміщень по ТЗ від потенційного учасника.

Оренда земельної ділянки під будівництво

Надаємо в оренду  земельну ділянку під майбутнє будівництво вашого об’єкта. Готові додатково надати послуги супроводу проектування та будівництва. 

Умови оренди та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.