Індустріальний парк «СОЛТАНІВКА», Київська область

Ділянка знаходиться в 30 кілометрів від Києва, в оточенні декількох населених пунктів, з населенням більш ніж 3000 чоловік в п’ятихвилинній шаговій доступності.

З західної сторони ділянка обмежена автомагістраллю М05 Київ – Одеса, яка входить до складу одних з головних автомагістралей країни. З східної сторони ділянка межує з регіональною автомагістраллю Фастів – Канів Р19 що також дає сприятливі умови для логістичної доступності  під’їзду до ділянки.

Ділянка розташовано дуже вигідно відносно ключових комунікаційних транспортних автомагістралей України. 

Відстань до ключових транспортних точок України

Міжнародний аеропорт Бориспіль 74 км.

Автомагістраль Одеса -Київ  М-05 прямий виїзд

Порт Одеса 432 км.

Київ 30 км.

До Васильківського залізничного вокзалу 16 км.

Трудові ресурси

Населення Києва 3 млн. осіб, населення Київської області 1,8 млн. осіб

Населення Глевахівської територіальної громади – 18 тис. осіб.

Особливості проєкту, концепція розвитку

Парк, що проектується, складається з корпусів різного функціонального призначення і кількох супутніх і технічних будівель:

• Промислових корпусів
• Складських корпусів
• Адміністративних та офісних
• Комерційні
• Технічні зони

Основною фасадною частиною визначена та що розвернена до міжнародної траси М-095. В цій частини парку розміщенні комерційні, офісні та складські об’єкти.  

Ця частина складається з чотирьох трьох-чотириповерхових  офісних будівель, шести одноповерхових будівель шоу-румів, гостьового паркінгу і зони відпочинку. Крім офісних площ там передбачається розмістити різні бізнес-інфраструктурні об’єкти – конференц-зали, кафе, їдальні, каворкінг-зони.

Інші планувальні зони всередині індустріального парку мають напрям виробничо -логістичної. На ній будуть розміщені виробничі корпуси із гнучким внутрішнім зонуванням а також до кожного з яких буде приурочено по 1-2 складських об’єктів. 

Промислова спеціалізація індустріального парку

Рекомендована промислова спеціалізація індустріального парку планується наступною:

1. Будівництво 
2. Логістика
3. Агропереробка 
4. Харчова промисловість
5. Легка промисловість 

У процесі реалізації парку його спеціалізація та направленість буде відкоригована відповідно до попиту від потенційних учасників парку. 

Формат співпраці з резидентами (учасниками/іншими учасниками)

Продаж земельних ділянок

Для інвестора або підприємства яке захоче самостійно розвивати свій бізнес на території індустріального парку власник індустріального парку пропонує розглянути можливість продажу ділянок індустріального парку.

Також індустріальний парк продається повністю.

Умови продажу та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.

Будівництво під замовлення та оренда готових приміщень

Готові побудувати за свій рахунок необхідний об’єкт нерухомості по вашому технічному завданню. Надалі в оренду / суборенду надається ділянка, та в оренду побудований об’єкт нерухомості (за бажанням з правом викупу).

Умови оренди / суборенди  / викупу та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.