Індустріальний парк «ТЕОФІПОЛЬ ЕКО ПАРК», Хмельницька область

Індустріальний парк «ТЕОФІПОЛЬ ЕКО ПАРК» розташований в Хмельницькій області, Хмельницькому районі, поряд селища Теофіполь, за межами Теофіпольської громади, поряд із Теофіпольською енергетичною компанією та ПАТ Теофіпольський цукровий завод. 

З логістичної точки зору ділянка розміщена дуже вдало. Земельна ділянка знаходиться на північному заході від населеного пункту. Ділянка неправильної форми, вільна від забудови, поверхня рівна. На північ та схід ділянка межує із полями сільськогосподарського призначення, на півдні розташовано приватний сектор, зі сходу розміщено два виробничі підприємства. Ділянка має два виходи до траси Р48, це дорога регіонального значення. Автошлях Р48 проходить територією Хмельницької області, через Кам’янець-Подільський, Сатанів, Війтівці, Теофіполь, Білогір’я.

Поряд наявна асфальтова дорога та залізнична гілка. Асфальтова дорога проходить по фасаду, а залізнична гілка із тильної сторони. 

Відстань від Теофіполя: 

• До столиці України міста Київ – 337 км;
• До міста Хмельницький – 80 км.
• До міста Тернопіль – 85 км.
• До одного із головних портів України міста Одеси – 664 км;
• До кордону з Румунією – 263 км;
• До кордону з Польщею – 295 км.

Трудові ресурси

Населення Хмельницької області  – 1 250 000 осіб.

Населення Теофіпольської територіальної громади  –  – 25 802 осіб

Особливості проєкту, концепція розвитку

Економічним ядром індустріального парку буде потужний промисловий блок. Промисловий блок надасть підприємствам нові можливості для розвитку коопераційних ланцюжків, розширення ринків збуту та виявлення інвестиційних ніш, зниження частки імпорту, скорочення витрат.

Забезпечення складськими об’єктами проекту буде виконано у вигляді організації потужного спеціалізованого логістичного кластеру з зоною контейнерного терміналу.

Бізнес-центр забезпечить потреби в адміністративних приміщеннях, та сервісних компанії. 

Склад індустріального парку «ТЕОФІПОЛЬ ЕКО ПАРК» буде сформований як універсальне промислове формування, який припускає розміщення підприємств таких галузей, як:

• Виробництво паперової маси, паперу та картону 
• Виробництво паперових та виробів з картону
• Виробництво тари із паперу та картону
• Виробництво біогазу та біоетанолу 
• Виробництво біопластику
• Харчова промисловість
• Альтернативна енергетика
• Науково-технічна діяльність;
• Діяльність у сфері інформації і телекомунікацій.

На території індустріального парку можуть бути розміщені підприємства, які не наносять шкоди для довкілля й екології селища Теофіполь.

На території технопарку будуть закладені ефективні енергетичні технології, які дозволять зробити інфраструктурне забезпечення парку економічним та максимально незалежним, комбінуючи класичні та альтернативні джерела енергії.

До індустріального парку вже підведені мінімально необхідні комунікації. 

Індустріальний парк забезпечений:

• Електрика – 15 МВт;
• Газ (біогаз)
• Водозабезпечення
• Каналізація
• Опалення
• Система утилізації відходів

Формат співпраці з резидентами (учасниками/іншими учасниками)

Оренда / суборенда земельної ділянки під будівництво

Надаємо в оренду (від ініціатора) / суборенду (від керуючої компанії) земельну ділянку під майбутнє будівництво вашого об’єкта. Готові додатково надати послуги супроводу проектування та будівництва. 

Умови оренди / суборенди та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.

Будівництво під замовлення та оренда готових приміщень

Готові побудувати за свій рахунок необхідний об’єкт нерухомості по вашому технічному завданню. Надалі в оренду / суборенду надається ділянка, та в оренду побудований об’єкт нерухомості (за бажанням з правом викупу).

Умови оренди / суборенди  / викупу та розмір оплати за обслуговування (охорона, прибирання, технічне обслуговування комунікацій) формується індивідуально, по запиту від потенційного учасника.